Vi snakker om renten

Arbeidsledighetstall på 2,1 %. Oppgang fra 1,9 % i desember (sesongjustert uendret). Som forventet iht Norges Banks prognoser.
 
Veldig solide jobbtall fra USA, noe som gjør at det å sette ned renten der borte ikke blir aktuelt med det første. Dollaren styrker seg med 1,5% mot krona, som nå står til ca 10,6. Kan nok se langt etter rentekutt på denne siden av sommeren for de som hadde håp om det.
 
Jeg har i dag en rente på 2,1% hvor mye vil lånet øke når renta blir 5,4%. Lån på 1,440000? Blir det et sjokk? Jeg har hatt fastrente i tre år nå, går ut 15 Mars.
 
Jeg har i dag en rente på 2,1% hvor mye vil lånet øke når renta blir 5,4%. Lån på 1,440000? Blir det et sjokk? Jeg har hatt fastrente i tre år nå, går ut 15 Mars.
Blir vel 6480 i renter per mnd etter økningen? Altså ~4000kr/mnd i økning
 
Jeg har i dag en rente på 2,1% hvor mye vil lånet øke når renta blir 5,4%. Lån på 1,440000? Blir det et sjokk? Jeg har hatt fastrente i tre år nå, går ut 15 Mars.
Det blir vanskelig å si helt nøyaktig, da du (antakelig) stadig nedbetaler lånet bit for bit, men sånn omtrentlig så blir det som @Visa sier: du går fra ca 2520 kr i renter til ca 6480 kr i renter pr mnd. Avdrag holdes formodentlig uendret, så du må totalt betale snaut 4000 kr mer pr mnd enn du gjør nå.
 
Det blir vanskelig å si helt nøyaktig, da du (antakelig) stadig nedbetaler lånet bit for bit, men sånn omtrentlig så blir det som @Visa sier: du går fra ca 2520 kr i renter til ca 6480 kr i renter pr mnd. Avdrag holdes formodentlig uendret, så du må totalt betale snaut 4000 kr mer pr mnd enn du gjør nå.
Så mye? Da må jeg gjøre noen grep!
 
Ser for øvrig de fleste bankene tilbyr å binde renten til godt nede på 4-tallet nå. Så hvis over 5% blir for dyrt, så er det en mulighet. Nå er det vel sjelden det har lønnet seg på lang sikt å binde renten, men man kan jo være heldig, og da får man uansett en lavere rente enn man ellers ville hatt nå i starten, samt en trygghet om at man ikke blir ruinert om renten skulle bykse enda videre oppover.
 
Om jeg hadde vært økonom hadde jeg nok sagt at det kanskje ikke kommer noen rentekutt i år. Kronekursen fortsatt lav, i alle fall historisk, ledigheten øker ikke - det er 100.000 ledige jobber og boligprisene holder seg forbausende godt - nesten sjokkerende bra. Og folk sliter ikke voldsomt med å betale regningene heller. En sier at det er økende inkassotall for boliglån også, men vel 30 prosent er ikke all verden fra veldig lave tall. Det er rett og slett ganske gode tider, selv om en del varer har blitt en god del dyrere og ikke minst er det ergerlig med økt rente, og kanskje aller mest irriterende med dårlig kronekurs.
 
Om jeg hadde vært økonom hadde jeg nok sagt at det kanskje ikke kommer noen rentekutt i år. Kronekursen fortsatt lav, i alle fall historisk, ledigheten øker ikke - det er 100.000 ledige jobber og boligprisene holder seg forbausende godt - nesten sjokkerende bra. Og folk sliter ikke voldsomt med å betale regningene heller. En sier at det er økende inkassotall for boliglån også, men vel 30 prosent er ikke all verden fra veldig lave tall. Det er rett og slett ganske gode tider, selv om en del varer har blitt en god del dyrere og ikke minst er det ergerlig med økt rente, og kanskje aller mest irriterende med dårlig kronekurs.
Jepp, enig. Dagens boligpristall gjør jo at det absolutt ikke er behov for å senke renten. Vil minne om at Norges Bank presiserte på forrige møte at renta fortsatt kan settes opp.
 
Jepp, enig. Dagens boligpristall gjør jo at det absolutt ikke er behov for å senke renten. Vil minne om at Norges Bank presiserte på forrige møte at renta fortsatt kan settes opp.
Ja, det kan fort skje. Det ligger jo an til et veldig "godt" lønnsoppgjør også - frontfaget krever mye, fordi det går så bra i industrien. Følger resten opp (ja, man får nok det vanlige maset om at det er offentlig sektor sin tur) så blir det voldsomt, nok en runde. Så man kan fort se at renten settes opp i sommer og at det kan gå år før den kommer ned igjen.

Og jeg tror at både Støre og Vedum har dummet seg ut ved å si at det skal bli lettere for folk (med lån) i året som kommer. Et godt lønnsoppgjør er jo litt som å pisse i buksa. For oss som har lån og fint klarer å betale, så er jo det en trøst at inflasjon spiser opp lånet.
 
Jepp, enig. Dagens boligpristall gjør jo at det absolutt ikke er behov for å senke renten. Vil minne om at Norges Bank presiserte på forrige møte at renta fortsatt kan settes opp.

Men hvor mange boliger omsettes det for? Dette tallet kan ikke brukes til noe før man ser på antallet omsatte boliger i år kontra 2023 eller 2022.
Mange som er desperate etter ny bolig vil strekker seg langt for å få råd til å kjøpe en uansett hva renten er.

Ser for meg at de aller fleste venter med å kjøpe bolig til renten eller prisene synker. Og det siste skjer ikke før folk begynner å selge med tap eller langt under takst.
 
Om jeg hadde vært økonom hadde jeg nok sagt at det kanskje ikke kommer noen rentekutt i år. Kronekursen fortsatt lav, i alle fall historisk, ledigheten øker ikke - det er 100.000 ledige jobber og boligprisene holder seg forbausende godt - nesten sjokkerende bra. Og folk sliter ikke voldsomt med å betale regningene heller. En sier at det er økende inkassotall for boliglån også, men vel 30 prosent er ikke all verden fra veldig lave tall. Det er rett og slett ganske gode tider, selv om en del varer har blitt en god del dyrere og ikke minst er det ergerlig med økt rente, og kanskje aller mest irriterende med dårlig kronekurs.
Og nå kommer de etter meg :-D

 
Og nå kommer de etter meg :-D

Ja, det der er jo jeg og andre har vært inne på i tråden flere ganger tidligere. De som til stadighet snakker om rentekutt er stort sett bank-ansatte økonomer som prøver å snakke opp økonomien. Det er nok neppe så rosenrødt, nei.
 
At den skal ned mot slutten av 2024 er vel relativt sikkert. 2026, derimot, er langt frem og veldig mye kan skje innen da. 3% er kvalifisert gjetting.
 
TBU forventer prisvekst på 4,1 % i 2024. For en vits. Den var 4,7 prosent i januar. Tror ikke den vil synke med 0,6 %. Det blir et nytt år med reallønnsnedgang. Tipper vi får 4 % i lønnsøkning og så ender prisveksten på 5 %. Dette er ønsket utfall av TBU. De vil presse ned lønningene.
 
Kjerneinflasjonen i Sverige falt nye 0.9pp i januar, ned til 4.4%. Lavere enn ventet og i følge Riksbanken så utelukkes ikke rentesenking innen sommeren.
 

Tråder du følger

Mest likte innlegg

Tilbake
Topp